Μια πάγια πρακτική ιδιαίτερα διαδεδομένη στο παρελθόν, αυτή της επιβολής πέναλτι σε περίπτωση πρόωρης εξόφλησης του στεγαστικού δανείου, επαναφέρουν σταδιακά οι ελληνικές τράπεζες. Όπως αναφέρουν πηγές του κλάδου, παρότι το ευρωπαϊκό δίκαιο δεν επιτρέπει την καταβολή αποζημίωσης λόγω πρόωρης αποπληρωμής στα δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, δεν ισχύει το ίδιο και για τα δάνεια σταθερού επιτοκίου ή για τα δάνεια που περιλαμβάνουν περίοδο σταθερού επιτοκίου -τα οποία είναι σήμερα τα πλέον δημοφιλή.